Когда и какая проектная документация нужна на системы противопожарной защиты
29.11.2021
“Проектная документация” всегда нужна для систем противопожарной защиты. Это касается систем пожарной сигнализации, пожаротушения, оповещения, противодымной защиты и других систем по 123-ФЗ. Разница только в видах документации и случаях ее разработки.
В этой статье мы расскажем какие виды “проектной документации” нужны на разных этапах жизненного цикла зданий, чтобы вы знали какая документация нужна именно в вашем случае.
Статья предназначена для начинающих специалистов пожарной отрасли и представителей заказчиков, которым нужно решить задачи с СПЗ (например, установить пожарную сигнализацию). Здесь только базовые вещи простым языком.
Какая бывает “проектная документация”
Под “проектной документацией” может подразумеваться: проектная, рабочая или исполнительная документация. Все эти виды “проектной документации” предназначены для разных этапов жизненного цикла здания.
Когда вам говорят “нужна проектная документация”, нужно четко определить на каком жизненном цикле находится ваше здание: это строящийся объект или уже построенный? у вас капитальный ремонт, техническое перевооружение или реконструкция? или на ваш готовый объект просто пришел инспектор ГПН и говорит “покажите проектную документацию на СПЗ”? В зависимости от ответа, будут разные виды “проектной документации”. Рассмотрим все ↓
Проектная документация
Проектная документация (раньше называли «стадия П») разрабатывается когда СПЗ только планируется для объекта: оборудование еще не закуплено, система даже “на бумаге” не встроена в другие коммуникации здания и вообще всё только в планах.
Задача проектной документации — пройти экспертизу и получить разрешение на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию объекта. Экспертиза требуется, если у вас: планируется строительство здания, объект с массовым пребыванием людей, технически сложный и уникальный объект, или для строительства использованы деньги государства. Это не окончательный список, подробнее в ст.49 ГрК РФ.
⭐ Когда нужна проектная документация (+ потом рабочая документация):
Когда объект еще не существует, но планируется его строительство;
Перед капитальным ремонтом существующего объекта с заменой всех инженерных систем на объекте;
Перед реконструкцией существующего объекта с заменой инженерных систем на объекте;
В случае технического перевооружения опасного производства на существующем объекте. В данном случае, в обязательном порядке, необходимо обеспечить 100% ревизию с возможной заменой всех инженерных систем на этом объекте.
Вот определение термина для большего представления ↓
проектная документация: Документация, разрабатываемая на первой стадии при двухстадийном архитектурно-строительном проектировании, являющаяся объектом интеллектуальной собственности и содержащая материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, технико-экономические и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции, сноса объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (в том числе для линейных объектов).
Рабочая документация
Задача рабочей документации — установить систему СПЗ, закупить оборудование, начать монтаж с последующей пусконаладкой системы.
Есть важный момент ↓
⭐ Рабочая документация, на основе проектной документации (которая прошла экспертизу), нужна — перед началом строительства, капитального ремонта или реконструкции. Например, строится новый торговый центр.
⭐ В остальных случаях, рабочая документация нужна без проектной документации:
Перед техническим перевооружением на обычном объекте без наличия опасных производственных процессов. Например, в действующем магазине одежды надо заменить пожарную сигнализацию.
Рабочая документация должна храниться у собственника объекта защиты на протяжении всех лет эксплуатации СПЗ. Если в СПЗ будут вноситься изменения, они должны быть зафиксированы в рабочей документации.
рабочая документация: Документация, разрабатываемая на второй стадии при двухстадийном проектировании в целях реализации в процессе строительства архитектурных, технических и функционально-технологических решений, содержащихся в проектной документации и состоящая из документов в текстовой форме, рабочих чертежей с детальной проработкой узлов, спецификаций оборудования, изделий и материалов, необходимых для производства строительно-монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и (или) изготовления строительных изделий.
Исполнительная документация
В последних законодательных и нормативных документах в области пожарной безопасности упоминания о такой форме документов можно найти только в ГОСТ Р 59639-2021 на СОУЭ (и все!), но такая форма документов есть и вы можете ее услышать.
⭐ Исполнительная документация нужна при эксплуатации, техническом обслуживании и модернизации СПЗ. Она выдается организацией, которая устанавливала СПЗ на объект.
По сути, это рабочая документация со всеми изменениями (уточненными схемами, чертежами, планами) и дополнениями (актами скрытых работ, освидетельствования, испытаний), которые были сделаны в рамках монтажа СПЗ, а также паспорта и сертификаты на оборудование и программное обеспечение СПЗ.
исполнительная документация: текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений, действительное качество, положение, физико-механические свойства объектов капитального строительства, линейных объектов и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса.
Определения упомянутых терминов
В статье мы упомянули несколько важных терминов. Ниже показываем определения, чтобы вы знали что под ними подразумевается.
капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов
реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов
под техническим перевооружением опасного производственного объекта понимается приводящие к изменению технологического процесса на опасном производственном объекте внедрение новой технологии, автоматизация опасного производственного объекта или его отдельных частей, модернизация или замена применяемых на опасном производственном объекте технических устройств.
к техническому перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.
изменение функционального назначения здания/сооружения приведет к изменению класса функциональной пожарной опасности, который напрямую зависимости от назначения здания/сооружения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании/сооружении и возможности пребывания их в состоянии сна.
Законодательные и нормативные акты с требованиями к “проектной документации”
Учим проектировать АУП, ПС, СОУЭ, СОТ и СКУД с учетом новых норм. В теории разбираем требования норм, на практике — проектируете под руководством практикующих экспертов.
