МЧС разъяснило порядок применения требований ПБ к старым зданиям и объектам культурного наследия. Письмо МЧС № М-АМ-233 от 31 октября 2025 г.
МЧС России направило в свои территориальные управления разъяснительное письмо МЧС № М-АМ-233 от 31 октября 2025 г., посвящённое спорным вопросам оценки соответствия пожарной безопасности зданий, построенных по ранее действовавшим нормам (в т.ч. до вступления в силу Федерального закона № 123-ФЗ).
В письме МЧС № М-АМ-233 от 31 октября 2025 г. подчёркивается, что действующие законы не имеют обратной силы, и предписания к таким объектам должны быть строго обоснованы.
Основные тезисы письма МЧС № М-АМ-233 от 31 октября 2025 г.:
Требования действующих нормативных актов применяются только к объектам, введённым в эксплуатацию после вступления этих актов в силу, если иное прямо не предусмотрено законом.
Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон № 123-ФЗ) применяется к существующим объектам только в случаях:
- реконструкции,
- капитального ремонта,
- изменения функционального назначения,
- а также в ситуациях, прямо указанных в статьях 64, 82, 83, 84, 97 Федерального закона № 123-ФЗ.
Оснащение объектов системами противопожарной защиты до вступления в силу Федерального закона № 123-ФЗ осуществляется по постановлению Правительства РФ № 1464 от 01.09.2021.
Требования пожарной безопасности к таким объектам применяются с учётом необходимости сохранения их исторической ценности, в соответствии с законодательством РФ и международными договорами.
При выдаче предписаний об устранении нарушений необходимо учитывать период проектирования и строительства объекта, а также наличие законных оснований для применения действующих норм.
Инспекторам предписано избегать применения действующих норм к объектам, которые не подлежат их действию, и взять под личный контроль оценку соответствия таких объектов.
