Утверждены изменения в ГрК РФ: для рабочей документации нужно СРО с 1 марта 2026 г.
Опубликован Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» с целью совершенствования саморегулирования (СРО) в строительстве, в т.ч. о необходимости наличия СРО для разработки и внесении изменений в рабочую документацию.
Историю принятия и доработки документа можно изучить на сайте СОЗД законопроект № 779131-8.
Часть 4 ст. 48 ГрК РФ дополнена требованиями:
4. Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также – договоры подряда на подготовку проектной документации), работы по договорам о подготовке рабочей документации, внесении изменений в рабочую документацию, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам таких работ обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 настоящего Кодекса, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.Указанные специалисты несут ответственность за качество проектной документации, рабочей документации и их соответствие требованиям технических регламентов.
Онлайн-курсы с практическими заданиями и обратной связью для инженеров пожарной безопасности. Расписание →
В свете изменений вносимых ФЗ № 309 от 31.07.2025 как изменится порядок разработки РД для объектов капитального строительства введенных в эксплуатацию и не подвергаемых капитальному ремонту? Как в этой связи рассматривать ст. 24 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» и постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2106 «О порядке аттестации физических лиц на право проектирования средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, которые введены в эксплуатацию».
Два разных закона – два разных требования. Нужно выполнять оба.
Я может вопрос не корректно задал. Заказчик, юридическая компания, утверждает, что с вступлением в силу Закона 309 все работы по подготовке рабочей документации, должны выполняться членами СРО. На мой взгляд СРО, как и раньше, необходимо только для вновь возводимых зданий и зданий подвергающихся капитальному ремонту. Вот и спрашиваю мнения.